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SERVICE ZHONGHAO

中昊服務

1、總體說明

本規范適用于營口中昊電梯工程有限公司及各分支機構的工程售后服務部門或人員的維修保養工作。

1.2、規范中的服務時間間隔各分為：

電梯：半月保養（注：每15天維保1次，下同）、月保養、季度保養、半年保養、年保養五類。

季保養應包括半月、月保養項目，半年保養包含半月、月、季保養的項目、年度保養包含半月、月、季、半年保養的項目。

1.3、規范服務的完工時間與人員安排：

名稱	人員	完工時間
半月、月保養	1～2人	半小時～一小時
季保養	2人	一小時～二小時
半年保養	2人	二小時～四小時
年保養	2～3人	四小時～八小時

注：完工時間也可根據具體情況作適當調整。

1.4、工具：應根據不同間隔時間的維修保養項目,準備其相應配件及常用的工具。

2、電梯維修保養內容：

位置	項目	內容	維修保養方法
2.1半月保養內容：
機房	機房、控制柜衛生	整潔、干燥、無與電梯無關的物品	清掃、整理
	控制柜	各元器件和連接線應完好無松動脫落	旋緊各接線樁頭，更換或修復已經或將要損壞的原器件
	電動機、編碼器	電機聲音正常，編碼器連接可靠	電機聲音異常，調整調速裝置增益，修復制動電阻或板型電阻及其接線
	手動盤車	手動盤車裝置齊全	手動盤車裝置不全立即與公司聯系
	制動器檢查	動作靈活，制動時閘瓦應緊密均勻貼合，制動輪松開時間隙平均值不大于0.7mm	維保工具：扳手、塞尺，必要時更換閘瓦襯
門	門保護裝置	動作應可靠	調整安全觸板機械連接部件，必要時更換開關
井道	安全開關動作試驗	轎頂底坑急停開關、限速器松繩開關、廳門連鎖應正常	去掉短接線，或更換開關
整機性能	舒適感	有無異常震動、沖擊	整修導軌，調整導靴安裝位置，并檢查調整抱閘
	顯示檢查	廳外及轎內顯示清晰無誤	顯示閃動不清晰，因干擾引起，請把信號線與高壓電源線分開并處理好接地
	平層精度	-4.2MM到+4.2MM	參照《電氣調試說明書》5.1.6；5.2調整平層精度
2.2、月保養內容：
門	門運行	開關門運行應靈活無異噪音，導軌底端間隙為0.5MM	吊門滑輪磨損請更換，調整吊門滑輪的偏心擋輪，清除地坎及導軌垃圾或更換門滑塊
井道	曳引鋼絲繩漲力、繩頭組合	曳引機漲力與其平均值偏差不大于5%；繩頭組合應安全、可靠	電梯運行到中間樓層用扳手調整
2.3、季保養內容：
門	層門和轎門檢查	門刀與層門地坎、門輪與轎廂地坎間隙應為5～10MM；鉤子鎖最小嚙合長度不小于7MM；嚙合可靠	鋼尺、扳手等工具仔細調整
井道	限速器檢查	限速器轉動應靈活無異常響聲	清除夾繩鉗口及繩槽異物，并參照《電梯使用維護說明書》GT-WH01版6.5進行維保
	安全鉗	動作應靈活可靠	參照《電梯使用維護說明書》GT-WH01版6.7.1相關條款進行維保
整機性能	消防功能檢查	消防開關應有效	更換消防開關
底坑	緩沖器檢查	液壓緩沖器油位應在最底油位之上	補充注油的凝固應在-10℃以下，推薦采用：加德士HD68
		柱塞外露部應無生銹跡象	用汽油清洗，并涂抹防銹油（緩沖器油）
2.4、半年保養內容：
底坑	補償鏈裝置檢查	固定應可靠無異常并檢查二次保護	電梯停至底層或頂層，斷電或打檢修后檢查或到底坑加裝二次保護
	稱重裝置的檢查	稱重系統工作應正常	機械式調節觸點高低，電子式請調整轎底磁鋼與裝置頂面距離
2.5、年保養內容：
機房	曳引輪	曳引輪頂緣與繩頂距離應不超過1.5MM，繩與槽底間隙不小于1MM	如超標請重車或更換曳引輪
	曳引鋼絲繩檢查	直徑減少量小于7%，無斷絲、斷股，無腐蝕、變形	當鋼絲繩情況與《電梯使用維護說明書》GT-WH01版6.11.2條款相符合時請更換鋼絲繩

1.5 如項目超過30臺以上的，我們可以零距離服務,在當地設立維保站。

維保員工作流程

技術支持玖橙視覺

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